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托承重砖墙换组合截面梁柱改造法

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北京坚果国际公寓售楼处改造实例 ,介绍了托承重砖墙换组合截面梁柱的成功范例 ,揭示了类似结构改造的新方法 ,并阐述了该方案的设计思路与设计方法。 [关键词]  承重墙 ;组合截面梁柱 ;应力分析 [中图分类号]    工程概况建国国际公寓售楼处是由原北京第一机床厂办公楼改造而成 ,该楼建于 19 世纪 50 年代 ,已建成近50 年。建筑外形呈“一”字形 ,长 11688m ,宽 1357 m ,层高 316 m ,共三层 ,总建筑面积 425812m2 。为纵 横墙承重砖混结构体系 , 现浇楼屋盖 , 外墙厚370mm ,内墙厚 240mm ,基于当时的规范要求 ,该建筑无圈梁、无构造柱以及相应的构造措施。 现因功能改变 ,需对底层部分结构进行改造 ,改造部分平面见图 1。要求拆除 B、 D 轴在 5~6 轴之间的承重纵墙(图 1 中虚线所示) ,被拆除的墙体长716m ,该部分墙体为承重墙 ,不仅承担本层荷载 ,而 且承担 2、 3 层荷载。 2  改造方案 拆除承重墙 ,首先考虑采用托换技术 ,即原上部结构所有荷载由新设置的承重构件承担。设转换梁为竖向承重构件 ,由于该工程中将梁支撑于墙上施工难度较大 ,作为竖向承重构件加设组合柱比较合理 ,结合甲方对建筑造型的要求 ,决定在被拆除墙体 托承重砖墙换组合截面梁柱改造法(图1)

  一层改造部分平面图 两侧的端头设组合柱。托换构件可以采用钢结构或混凝土结构 ,若采用混凝土结构则造价低 ,但由于有养护等问题工期较长 ,并且截面尺寸较大影响建筑造型 ,而采用钢结构则避免了混凝土结构存在的上述问题 ,只是造价稍高。结合本工程实际情况 ,决定采用钢梁、钢柱。 接下来需要确定钢梁、钢柱的截面形式 ,同时必须考虑可行性 ,因为只有支撑构件形成后才能将原有承重墙拆除。从这点出发 ,考虑多种梁截面形式 ,最后综合各方面因素决定采用